Market housing recession; companies become taxi drivers, construction workers unemployed

رکود مسکن در ایران همچنان ادامه دارد. نه از وعده‌های دولت خبری‌ است و نه کارشناسان بوی بهبود به مشامشان می‌رسد. بر اساس آنچه بانک مرکزی ایران اعلام کرده است، معاملات شهریور تا آبان سال جاری، نسبت به شهریور تا آبان ۱۴۰۱، ۵۳ درصد کاهش داشته است.

به همین ترتیب، تعداد معاملات مسکن در تهران در آبان‌ماه به کمتر از ۳ هزار و ۶۰۰ فقره رسیده است. این تعداد در مهرماه و شهریور سال جاری نیز حول‌وحوش ۳ هزار فقره بوده است.

 با توجه به گزارش نود اقتصادی، مشاوران املاک با انتقاد از اوضاع کنونی بازار مسکن اعلام کردند که بر اثر رکود معاملات مسکن، بسیاری از مشاوران که منبع درآمدشان از معاملات مسکن و اجاره مسکن است، به دنبال تامین معیشت در تاکسی‌های اینترنتی شغل یافته‌اند.

از سوی دیگر، رکود بازار مسکن بر روی شرایط کاری و معیشت کارگران ساختمانی نیز تاثیر گذاشته است. گزارش رسانه‌های داخلی ایران نشان می‌دهد این اتفاق باعث بیکاری ۷۰ درصدی در میان کارگران ساختمانی شده است.

اخیراً رئیس کانون انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی تأکید کرده است که بیمه ۳۰۰ هزار کارگر ساختمانی قطع شده و ۵۰۰ هزار کارگر ساختمانی در صف انتظار بیمه هستند. این شرایط باعث استرس و اضطراب زیادی برای کارگران ساختمانی به وجود آمده است.

در نتیجه این اقدام‌ها و با همکاری دولت و مجلس، کارگران نه تنها امیدی به بهبود شرایط رفاهی و امنیت شغلی خود ندارند، بلکه باید انتظار داشته باشند که شرایط از این روزها نیز بدتر شود. قطع بیمه پر حادثه‌ترین شغل کشور می‌تواند به یکی دیگر از اقدام‌های تاریخی دولت انقلابی در راستای فشار به طبقه فرودست و متوسط تبدیل شود.

روزنامه همشهری اعلام کرد که میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران در حال حاضر معادل ۷۵ میلیون تومان است. بنابراین یک آپارتمان ۷۵ متری با عمر و امکانات متوسط به حدود ۵.۷ میلیارد تومان می‌رسد.

مرکز آمار ایران و تجارت‌نیوز تحلیل‌های متفاوتی از میانگین قیمت مسکن در شهر تهران دارند. آن‌ها متوسط قیمت مسکن در تهران را بالاتر از متری ۸۰ میلیون تومان اعلام کرده‌اند.

شیب قیمت مسکن در تهران همچنان افزایشی است و به نظر می‌رسد که ماه‌های آینده نیز هیچ کاهشی در قیمت‌ها ایجاد نخواهد شد. همچنین نرخ تورم سالانه آبان‌ماه سال جاری نیز در آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۸۶.۳ درصد رسیده است که نسبت به ماه قبل ۸۵.۶ درصد معادل ۰.۷ واحد درصد افزایش داشته است.

استراتژی‌های دولت نیز تاکنون نتوانسته است تغییری در شرایط مسکن ایجاد کند. اقدامات جدی‌تری از سوی دولت برای حل این معضل نیاز است. کارشناسی‌های غیرعلمی و اقدام‌های هیئتی و راه‌انداختن ستاد عملیاتی برای هر مشکل اقتصادی از مجموعه اقدام‌های نمایشی دولت در سال‌های اخیر بوده است.